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2020-03-29 22:29:47 _花恨

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  中新网8月23日电澳洲新快。网编译称,去年10月,澳。大利亚昆士。兰州梦幻世界(Drea。mworld。)主题乐园发生悲剧。性事故,导致4人死亡。为了加。强安全监管。,昆州将针对行。业过失致人死亡。实行新的。法律规定,按照新规,其责任人将。可被判处最高2。0年的监禁,企业也会被处以最高。1000万澳元的罚款。。 去年。10月25日,澳洲梦幻世界游。乐场的“雷霆泛。舟”项目出现机械故障。,导致4人死亡。(《每日邮报》图片)

  据《每日邮报》报道,大型。游乐设施的。安全监管将变得。更加严格,其中。包括运营者需要将加强检修和相。关记录等。另外,游乐设施运营。者可能需要拥有执照等。除。此之外,。旧游乐设施如果不符合安全标准,将会被关闭。

  劳资。关系厅长格雷斯(Gra。ceGrace)表示,政府。将会对游乐场设施的检修和运营。提出新的要求,包括。维修、运营和运营。资格方面都会有新的规定,同时还。会针对行业过失致人。死亡制定新的法律规定。

  据了解,自去年。梦幻世界和老鹰农场(Ea。gleFarm。)发生悲剧性事故之后,相关机构。便展开了独立审查。,并根据审查结果提出了。建议。《。工作健康及安全法。》(WorkHealthan。dSafety)以及其它的立。法修订草案将会纳入审查结果中提出的58项建议。

  根据新的法律规定,行业过失。致人死亡,其。责任人将可。被判处最。高20年的监禁,企业也会被处。以最高1000万澳元的罚款。

  格雷斯表示。,受工作场所死亡事故影。响的家庭将会因个人或企业承担。法律责任而。得到安慰。,从而振作起来。同时,严。格的法律。规定也给想要偷工减料、罔顾。安全问题的雇主予以震慑。

  据了解,去年1。0月6日,。老鹰农场(EagleFa。rm)出现安全事故,2名工人。被倒下的10吨。混凝土板砸中死。亡。同年10月25。日,梦幻世界游乐场的“雷霆泛舟。”项目出现机械故障。,导致4人死亡。

  潘石屹因回报率低。卖资产

  SOHO中国正从重资。产向轻资。产模式转化

  频繁出售资产不仅带。来大量现金,同时。还让SOHO中。国变“轻”。

  昨日,在S。OHO中国中期业绩会上,关于。出售资产,SOHO中国董事长。潘石屹表示,“说我。们跟李嘉诚、王健林。一起都要跑了,这。是误解”,“我们能。往哪儿跑去?说。我们是从重。资产模式向。轻资产模式转,向平台化的共享经。济模式,这是对的。”

  SOHO中国。总裁阎岩表示,出。售项目是因为租金回。报率很低,已经出售的虹口。SOHO租金回报。率只有3%。此。外,定期出售。项目,会让公司经营更灵活,。使得资金、资产和负债等各方面达到平衡。

  值得一提的是。,出售虹口SOHO后,SOH。O中国曾派息。。而在业绩会之前召开的董事会。上,SOHO中国决定要派发总。金额18亿元,每股0.34。6元的特别股息。

  上半年租金收入8。亿元

  据SOHO。中国中期业绩。报告显示,截至6月30。日,SOHO中。国实现营业额约10.7亿。元,同比上升4。7%;;投。资物业除新近启动招租的SOH。O天山广场外,平均出租率达9。7%,租赁毛利率为80。%;净借贷占归属公司股东。权益的比率约为43%。

  SOHO中国财。务总监唐正茂表示,。目前来看,SOHO中国的借贷成。本只有4.4%,因为物业。优质,通常在。抵押物业。做银行贷款时可。以享受5。%的折扣。另外。,外币贷款仅占到总借款额。的4.6%,没有任何外汇风险。

  值得关注的是。,今年上半。年,SO。HO中国实现租金收入。约为8.。18亿元,同比上升约。17%,延续去年的满。租状态。SO。HO天山广场于。2016年。底完工,2。017年3月底。开始出租,目前出租率正在稳步提升。

  然而,。租金收入虽有所上升,但。SOHO中国仍在积极销售物。业。6月24日,SOHO。中国以35.73亿。元整售上海虹口SOHO,。高于成本53。%;7月4日,潘石屹宣布。启动光华路SOHO2、凌。空SOHO两个项目的整售。

  唐正茂称,出售资产的目。的是为了让公司。变的更轻一些,公司判断重资产。将来价值提升不是特别高,。而租金回报也。很低,所。以基于对现在。市场的考虑,SOHO中国选。择出售一些。物业。同时,SO。HO3Q属于。轻资产,其价值提升。空间非常高,出售资产,拓展。SOHO3Q,可以使业务轻重结合。

  向轻资产。转型

  潘石屹进一步。表示,中国的房。子建得太。多了,商。场严重过剩,传统的办公物业。也是过剩的。“万。达的77家酒店卖。了199亿元,一座酒店相当。于香港的一套房子。,从这就。可以看出,回报率是非常低的,。甚至没有回。报率”,因为重资产模式的资源利用率是特别低的。

  在潘石屹看来,租金回报。率低于3%,或可实现。其资产增。值收益,而。出售资产获。得现金后,这些资。金主要用于偿还贷款,降低。负债,尤其偿还境外贷款,规避汇。率风险,另。外的目的。就是向轻资。产转型,拓展SOHO3Q。

  事实上,据《证券。日报》记者观察。,SOHO中国的第一。次转型是由销售物业向持。有物业运营转型,而在潘石。屹看来,SOHO中国的第。二次转型。,即是SOHO3Q业务。的诞生,经过两年的运营。管理,SOHO。3Q已经成熟。潘石屹正。打算全面拓。展SOHO3Q,虽然目。前该业务仍。未给SOHO中国贡献太大利润,。甚至收入占。比非常小,但。在潘石屹的设计中,该业务将。是SOHO中国未来盈利的重要来源。

  据潘石屹透。露,SOHO3Q。对外拓展有。几个原则。,除了一。个中心租赁面积不得低于。4000。平方米外;在租金方。面,要控。制租金成本,确保。拓展的每一个中心将来都是盈利的。

  根据SOHO中国公布的数据。,目前共开设19个SOHO。3Q中心,约1700。0个工位,。平均出租率约。80%,已经成为北京。和上海最大。的共享办公品牌。最近。,潘石屹已经启动了。北京、上海、南京和。杭州四个城市招。标租赁程序,同时,潘石屹正。在广州、深圳等各地考。察共享办公市场,试图拓展SOHO3Q。

  潘石屹称,从现在。开始,要把建好的房。子,每一平方米最大限度地。利用起来。“最近把我自己的专。用办公室消灭了,我给全公司。发了个Ema。il,我走到哪,我的双。肩包出现在哪,哪里就是。我的办公室。不。然我一出国,我。的办公室。放在那里就是浪费。。在未来还可以工作的年。华里,我会跟我的同。事一起,把共享办公。这一件事情做好就很伟大了,不想再做别的事情了。”记者王丽新

现场图

  中新网8月23。日电20日晚,“大师。与少年暨北京广播之声。青少年乐。团成立”公益音。乐会在中央音乐学院歌。剧音乐厅奏响。

  作为“不止于声——。北京电台2017声音。推广季”系列主题活。动,此次公益音乐会由北。京电台《永恒的魅。力》节目主持人王卓主持,北。京广播之声青少年乐团的孩子。们和知名指挥家汤沐海、。少年小提琴家汤苏珊、少年钢琴。家朱浩正,歌唱。家王威、袁。晨野,演奏家张佳林。、张莹莹、尹小珲、任博、苏。怡等联袂献艺。。刘佳、婉乔、刘甜甜等电。台主持人和北京。广播之声青少年交响乐团演绎了交响童话《彼得与狼》。

  北京广播电视台总编辑。、北京人。民广播电台台。长赵卫东、中央音乐学院副院。长周海宏等领导、指。挥家汤沐海领衔的。十余位音乐家以及近700名现场。观众共同。见证了“北京广播之声青少年。乐团”的成立。北大公学。幼儿园小提琴乐团、乐世界青少年弦乐团也同台演出。

  北京广播之声青少年乐。团是由北京人民广播电台。创办的国内第一支兼具完整。管弦乐团、。管乐交响乐团、民族。乐团、合唱团编。制的青少年音乐。团体,由知名指挥。大师汤沐海担任指挥。,乐团的艺。术导师均为中国国家交响。乐团、中国爱乐乐。团、中央音乐学。院、中国音乐学院的顶级音乐家。

  公益音。乐会在歌剧《卡门》的前奏。曲《卡门序。曲》中拉开。了帷幕。在著名。指挥家汤沐海挥洒自如的指挥下。,北京广播之声青少年乐团将。《卡门序曲》坚定有力的节奏和威。武雄壮的曲调演绎的淋漓。尽致,瞬间吸引了现场观众的注。意力,舞台上一脸稚嫩。的少年乐手也引起了大家的。关注。据介绍,19。位平均年龄为12岁的少年乐手。均来自由北京人民。广播电台创。办的北京广播之声青少年乐团,乐。团由今年6月开始招募的第一批选拔赛优胜队员组成。

  现场,中央歌。剧院女高音歌唱家。王威演绎了歌剧《。汤豪塞》选段《可爱的大。厅》,男中音。歌唱家袁。晨野则用演绎了歌剧《黑桃。皇后》选段《我无限的爱您》。来。自中国国家交响乐。团的长笛。演奏家任博与首席竖琴演奏家苏。怡则演奏了《匈牙利田园幻想曲》。

  在北京广播之声春苗乐。团指挥李晓。霖的指挥下,北大公学幼。儿园小提琴乐团与乐世界。青少年弦乐团分别演。奏《儿歌联奏》。、《波斯市场》。北京。广播之声青少年交响乐团在汤沐海。的指挥下,与。中国国家交响乐团的大提。琴演奏家张莹莹、第一小。号演奏家尹小珲、。中央音乐学院钢琴演奏家张佳林。演奏了经典电影《天堂电。影院》音乐《星光伴我行》。

  此外,乐团还与汤沐海爱。女汤苏珊精彩演奏德国作曲。家门德尔松的《d小调小提琴协。奏曲》第一乐章、与中央音乐学。院少年音。乐学子朱浩正合奏俄罗斯作曲。家拉赫玛尼诺。夫代表作《第二。钢琴协奏曲》第三乐章。(完)

  五旬草帽男盗。窃“薅羊毛”

  连续三天去同一工地偷建。材配件,。结果被抓个正着

  本报讯(记者李兵)看到。工地的建材原料堆放。处无人看管,51岁的温某。动起了歪心思。第一。次顺利偷走一麻袋。建材配件并变卖后,。尝到甜头的他,竟又连续。两天在同一时间。到同一地点盗窃。最终。,工地管理人。员和公安民警合力抓住了。这个爱“薅羊毛。”的家伙。 。 民警在。审问犯罪嫌疑人。本报首席记者李青摄

  8月19日中午,高新区。公安局黄河大。道派出所接到报警,称在黄。河大道附近某建筑工地内,丢失。了一袋铝制建材配件,价值2000元。

  接警后,民警来到该建。筑工地的建材原料堆。放处,对被。盗现场进行了勘查。通过调。取附近的监控录像,民警发现当天。12时15分。,有一名。骑着黄色。电动自行车、头戴浅黄。色草帽的男子。,来到工地附近。后,先是停。下车子步行走入工地,没多。久走出来时,其怀中抱着一个麻袋。,随后,“草帽男”带着麻袋。骑车离开。经过。工地人员确认,男子拿走的。麻袋,正是用于盛装铝制建材配件的袋子。

  由于该工地没有设置全封闭。围挡,整个工地出入口较多,。进出人员复杂。初步确。定嫌疑人的作案。情况后,民警提醒工地加强管理,。并同时加大了在工地附近的。巡逻力度。

  8月21日1。2时许,民警驾车。巡逻至工地附近时,工地管理人。员找到民警,称他们。在工地内发现了“草帽男”的。身影。民警立即组。织人员进入。工地,在建材原。料堆放处附近将手里已经拎。着两个麻。袋、正准。备离开现场。的“草帽男”抓了个正着。

  8月22日。上午,记者来到黄河大道派。出所。在一间屋子。里记者看到。,麻袋中的建材配件为用于房屋。装饰用的铝制挂件卡扣。。正在接受调查的“草帽男”温。某向民警交代,他打算把偷来的东。西当做废品变卖,换些零花钱。

  温某说。,他今年51岁。,是省会西兆通镇某村人,没有。正式工作和稳定的经。济来源。8月19日中午。,他骑车闲逛至工地附近后。,发现里面的建。材原料堆放处无人看管,便。走进去拎走了一袋。子,“我。看着袋子里的东西能当废品卖。,就琢磨着换点零花钱。”

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